2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+2.5%
川越市
72.5万円/㎡
前年比-24.5%
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レ・ジェイド本川越コエドテラス
埼玉県川越市仲町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分
2023年築 / 14階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
5,450万円
72.7万円/㎡
3,460
4,786
6,113
7,439
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,786万円〜6,113万円
63.8万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
レ・ジェイド本川越コエドテラス
5,555万円（74.1万円/㎡）/ 11階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,555万円 | 74.1万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 5,780万円 | 77.1万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 5,790万円 | 77.2万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 5,890万円 | 78.5万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 5,980万円 | 79.7万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 6,080万円 | 81.1万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 6,480万円 | 86.4万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 6,300万円 | 84.0万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 5,700万円 | 81.3万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 5,380万円 | 82.6万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 6,380万円 | 85.1万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 6,380万円 | 79.7万円 | 7階 | 80.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 6,180万円 | 77.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 5,555万円 | 74.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/04 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,100万円 | 64.8万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/28 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 6,450万円 | 89.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,840万円 | 69.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,780万円 | 77.8万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/15 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,070万円 | 80.8万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/23 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,580万円 | 83.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、川越市では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は川越市の平均と比較して2.2%割高です。
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1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造